Чтобы реклама не сливала бюджет, до запуска нужно проверить восемь вещей: допустимую цену заявки, посадочную страницу, цели и учёт звонков, структуру кампаний, бюджет на обучение стратегии, готовность отдела продаж, план первых двух недель и точку остановки. Если хотя бы один пункт не готов, деньги уйдут на клики, которые не превратятся в договоры.
Чек-лист запуска: 8 пунктов на одной странице
Перед стартом пройдите таблицу сверху вниз: каждый пункт зависит от предыдущего. Без цели по цене заявки нельзя выбрать стратегию, без целей в Метрике стратегии не на чем учиться, а без готового отдела продаж дешёвые заявки тоже ничего не дадут.
Посчитать допустимую цену заявки
Есть цифра «не дороже N ₽»
Открыть с телефона, оставить заявку
Оффер, цена, срок, форма работают
Просмотреть запросы и минус-слова
Нет мусорных запросов и чужого гео
Сравнить бюджет с ценой заявки
Хватает на несколько заявок в неделю
Перезвонили быстро, назначили шаг
Записать, что и когда смотрим
📌
Как надо: распечатайте таблицу и не запускайте рекламу, пока в правом столбце не будет восьми «да». Короткая версия — PDF-чек-лист «7 ошибок, из-за которых реклама не работает»: его можно скачать в
блоке чек-листа на главной странице и проверить свой маркетинг за 5–10 минут.
Шаг 1. Сколько можно платить за заявку
Допустимая цена заявки — это сумма, при которой реклама окупается с учётом маржи и доли заявок, которые доходят до договора. Её считают до запуска, иначе не с чем сравнивать результат и непонятно, хорошая заявка за 2 000 ₽ или убыточная.
Формула простая: допустимая цена покупателя × доля заявок, которые покупают. Условный пример: с каркасного дома остаётся 400 000 ₽ маржи, на привлечение покупателя готовы тратить 100 000 ₽, покупает каждый двадцатый — значит, заявка должна стоить не дороже 5 000 ₽.
В нашем
кейсе производителя навесов такую планку посчитали вместе с клиентом — около 3 000 ₽ за заявку, — и уже от неё строили рекламу. Подробнее о расчёте — в статье о
стоимости заявки в строительстве.
Шаг 2. Готова ли посадочная страница
Посадочная готова к рекламе, если человек за несколько секунд понимает, что вы предлагаете, сколько это стоит и как оставить заявку. Реклама приводит людей, а заявку собирает страница: слабая посадочная съедает бюджет быстрее любой ошибки в кабинете.
Проверьте перед запуском:
- первый экран: что строите, где, за какой срок и от какой цены;
- одна страница под одну потребность — не главная «обо всём»;
- доказательства: свои объекты, производство, гарантии, отзывы;
- форма или квиз работают с телефона, лишних полей нет;
- телефон и мессенджеры кликабельны;
- страница грузится быстро на мобильном интернете.
Если страницы под рекламу ещё нет, начните с
сайта для строительной компании и
квиза — это два самых частых способа собрать заявку.
Шаг 3. Цели, звонки и CRM до первого рубля
Аналитику настраивают до запуска, потому что автостратегии Директа учатся на целях с первого дня. Если цель считает клики по кнопке вместо отправленных заявок, система будет искать тех, кто охотно кликает, а не тех, кто строит.
Минимальный набор перед стартом:
1. Одна честная цель «Заявка» в Яндекс Метрике — отправка формы или квиза, без дублей.
2. Учёт звонков: коллтрекинг или хотя бы отдельный номер для рекламы.
3. Заявки попадают в CRM или таблицу с пометкой источника.
4. Метки UTM в ссылках объявлений, чтобы видеть кампанию и запрос.
Проверка занимает десять минут: оставьте тестовую заявку с телефона и позвоните с другого номера. Цель должна сработать ровно один раз, заявка — дойти до менеджера. Как связать рекламу с договорами, разбираем в статье про
сквозную аналитику.
Шаг 4. Кампании: запросы, минус-слова, гео
Кампании готовы, если реклама показывается только тем, кто ищет вашу услугу в вашем регионе. Семантика — список запросов, по которым показываются объявления; минус-слова отсекают тех, кто ищет «своими руками», «бесплатно» или вакансии.
- соберите запросы под каждую услугу отдельно: дома, бани, кровля, фундамент;
- добавьте минус-слова до запуска, а не после первых трат;
- ограничьте гео зоной, где вы реально строите;
- задайте расписание показов, если звонки принимают только днём;
- для сетей (РСЯ) заранее решите, какие площадки исключить.
Объявление должно повторять оффер посадочной: если в тексте «дом за 4 месяца с фиксированной сметой», на странице первым экраном должно быть то же самое. Подробно о настройке — в материале
Яндекс Директ для строительной компании.
Объявление в поиске повторяет оффер посадочной: услуга, фиксированная цена и быстрые ссылки на виды домов. Фрагмент демо-страницы avev.ru.
Шаг 5. Бюджет на обучение стратегии
Бюджета должно хватать на несколько заявок в неделю по вашей допустимой цене, иначе автостратегии не на чем учиться. Слишком маленький бюджет размазывается, и через месяц непонятно, работает реклама или нет.
Заявок в неделю (максимум)
Это условный пример, а не норматив. Логика такая: бюджет ÷ цена заявки = сколько заявок вы можете получить в лучшем случае. Если в первой строке выходит две заявки в неделю, расширьте бюджет, сузьте гео или начните с одной услуги, а не со всех сразу.
📌 Как надо: заложите отдельный бюджет на тест — первые две-три недели. В проекте «Фабрики навесов» тест стоил 30 000 ₽, и уже по нему было видно, что работает, а что нужно править.
Шаг 6. Отдел продаж готов принять заявки
Отдел продаж готов, если заявку берут в работу сразу и у менеджера есть понятный следующий шаг: замер, расчёт, выезд на объект. Иначе реклама приводит людей, а продажи теряют их на первом звонке.
Проверьте до старта:
- кто отвечает на заявки и в какие часы, есть ли замена;
- через сколько минут перезванивают — проверьте сами, оставив заявку;
- есть ли скрипт первого звонка с вопросами о бюджете, участке и сроках;
- записываются ли звонки;
- что делать с теми, кто «подумает» или откладывает до весны.
Где чаще всего теряются заявки — в статье
как строительная компания теряет заявки в отделе продаж.
Шаги 7–8. Первые две недели: что смотреть и когда останавливаться
Первые две недели оценивайте рекламу по цене заявки и доле целевых, а не по цене клика, и не правьте всё подряд: каждая крупная правка перезапускает обучение. Заранее договоритесь, когда первая оценка и при каком результате меняете курс.
План на первые 14 дней:
1. Дни 1–3: проверить, что объявления показываются, заявки доходят, цели срабатывают.
2. Конец первой недели: отчёт по поисковым запросам, минус-слова, площадки РСЯ.
3. Конец второй недели: цена заявки, доля целевых, первые замеры и сметы.
Дешёвый клик ещё не значит дешёвую заявку. В тесте «Фабрики навесов» в первую неделю клик стоил около 5 ₽, но из 634 кликов пришла одна заявка. После правок кампаний и посадочной клик подорожал, а заявка подешевела с 3 333 до 1 418 ₽. Цифры из отчёта проекта; результат зависит от ниши, региона и бюджета.
Если через две недели заявок по-прежнему нет, ищите разрыв по звеньям с помощью
самопроверки рекламы или закажите
бесплатный аудит.
Если реклама уже запущена и результат не устраивает, следующий шаг — аудит рекламы и сайта, а не новые правки вслепую. Фрагмент демо-страницы avev.ru.
Частые вопросы
Что проверить перед запуском рекламы в первую очередь?
Начните с экономики: посчитайте, сколько можно платить за заявку. Затем проверьте посадочную страницу и цели в Метрике тестовой заявкой. Без этих трёх пунктов настройка кампаний не спасёт бюджет, потому что не с чем сравнивать результат.
Сколько нужно бюджета на старт?
Столько, чтобы хватало на несколько заявок в неделю по вашей допустимой цене. Поделите недельный бюджет на целевую цену заявки: если выходит одна-две заявки, стратегии не на чем учиться. Тогда сузьте гео или начните с одной услуги.
Когда оценивать первые результаты?
Первую проверку технических вещей делайте в первые дни, а выводы о цене заявки — не раньше чем через одну-две недели. Каждая крупная правка запускает обучение заново, поэтому меняйте по одному параметру и фиксируйте, что и когда меняли.
Чем этот чек-лист отличается от аудита рекламы?
Чек-лист — для подготовки к запуску и первых недель. Аудит нужен, когда реклама уже работает, а заявок мало или они нецелевые: специалист смотрит кабинет, Метрику и сайт и находит, где рвётся цепочка. Мы проводим такой аудит бесплатно за 1–2 дня.
Где скачать PDF-чек-лист «7 ошибок, из-за которых реклама не работает»?
Он доступен в блоке чек-листа на главной странице avev.ru — кнопка «Скачать чек-лист». Чек-лист помогает за 5–10 минут понять, почему сайт не приносит заявки, даже если он красивый, и быстро найти слабое звено: реклама, сайт или оффер.
Запустим рекламу за 3 дня по этому чек-листу
Проверим экономику, сайт и аналитику до старта, настроим кампании и зафиксируем KPI в договоре. Подробнее — на странице
контекстной рекламы.
Автор: Александр Евстигнеев — руководитель
AVEV Agency, маркетолог и специалист по Яндекс Директу. Делает сайты, рекламу и маркетинг под ключ для строительных компаний и производств.
Опубликовано и обновлено: 15.10.2026. Цифры из кейсов — по данным проектов команды; результат зависит от ниши, региона и бюджета и не является гарантией.